Аренда жилья как альтернатива собственной квартире

Одним сложнейших вопросов на обсуждении у парламента сегодня является недвижимость Казахстана. Уже обсуждено большое количество предложений по улучшению жизни в республике. Известно, что сегодня покупка квартир в Казахстане для молодой семьи очень накладна. В Государственном фонде недвижимости Казахстана подготавливается проект документа, который будет посвящен арендному жилью. В наши дни еще не приняты правила сдачи жилья в аренду и продажи. Предполагается что это будет частная программа и рассчитывается она на платежеспособных клиентов. Благодаря этой программе возможно будет снять в аренду или купить жилье, которое будет достраиваться на средства государственного фонда. Эти средства нужно будет в полной мере возместить государству.

В проекте закона говорится, что для заключения документов на аренду или покупку снятой в аренду квартиры необходимо будет подписать договор, заплатить авансовый платеж, возможно, будет закрыта двойная аренда недвижимости в Казахстане. Расходы на комуслуги будут учитываться отдельно от стоимости арендной платы и выплачиваться арендаторами.

Сегодня оформление в ипотеку недвижимости Казахстана себя не оправдало, оно просто не пережило проверки кризисом. Но жизнь не остается на месте, ежедневно в республике появляются молодые семьи, которым нужно где-то жить. Как альтернативу собственному дому государство предлагает арендные квартиры.

Государство покупает у застройщиков квартиры в качестве крупного дольщика. Эта мера предоставит возможность строительным компаниям закончить стройку. Приобретенные подобным образом квартиры фонд предполагает реализовывать тремя способами: аренда, аренда с выкупом, продажа. Все квартиры соответственно делятся на три вида: социал, эконом и бизнес.

Предполагается, что новые квартиры в жилых комплексах, которые профинансированы Фондом недвижимости, станут реализовывать весной 2010 года.

И еще один вопрос: что лучше купить: новую квартиру или «вторичку»? Вроде бы, что тут размышлять, конечно, в новом доме! Но, получается, в этом тоже находятся свои плюсы и минусы. Например, некоторые отмечают, что строить дома сейчас начали некачественно: то кирпичи рассыпаются, то перекрытия лопаются. Кроме того, новые стены выполняются из пенобетона, а такой материал очень крошится, ничего на стенку не прибьешь. Да и по перекрытиям вода протекает, а в давно построенных домах уже все жильцами проверено.

Кроме того, в строящихся микрорайонах еще не налажена инфраструктура, надо ходить достаточно далеко до остановки, неблизко магазины, детские сады, школы, парикмахерские и все остальное. Еще один плюс в сторону «вторички», это то, что покупка старой квартиры в Казахстане намного дешевле, чем новое жилье. Соответственно, вы можете позволить себе жилье намного просторнее за те же деньги.

Давно построенные дома служат уже по многу лет, а только что построенные начинают сыпаться уже на следующий год. Конечно, и новостройки могут быть достаточно хорошего качества, с удобной планировкой и отделкой, из высококачественных стройматериалов, подобрать именно надежный дом вам помогут агентства недвижимости Казахстана.

Но качество отопления, канализации и другое перевешивает мнение в сторону новых домов. Там все новое, что очень важно и отметает одновременно немало проблем. И еще одно преимущество новых квартир именно в том, что они новые: в них никто не проживал и не умирал, там не было никаких пожаров и затоплений и многого другого. А это очень важно.

Если вы еще не решили, что предпочтительнее: покупка новой квартиры или покупка недвижимости на вторичном рынке, желательно обратиться в риэлтерское агентство Семипалатинска. Приглашаем заглянуть на веб-сайт www.sohorealty.ru, который может порекомендовать вам лучшее риэлтерское агенство Семипалатинска.

Город: Недвижимость

Случайные статьи: